建设工程合同的内容

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)，除专用条款另有约定外，下列合同文件中拥有最优先解释权的是( )。

A.通用合同条款

B.投标函及其附录

C.技术标准和要求

D.中标通知书

【答案】D

【解析】施工合同文件组成部分的优先顺序

(1)合同协议书;

(2)中标通知书(如果有);

(3)投标函及其附录(如果有);

(4)专用合同条款及其附件;

(5)通用合同条款;

(6)技术标准和要求;

(7)图纸;

(8)已标价工程量清单或预算书;

(9)其他合同文件。

4.施工合同示范文件包的内容

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-3013-0201)，工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以( )为实际竣工日期。

A.承包人提交竣工验收申请报告之后

B.转移占有工程之日

C.监理人组织竣工初验之日

D.发包人签发工程接收证书之日

【答案】B

【解析】工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

【2011】某工程竣工验收阶段，承包人于6月1日向工程师送交了竣工验收报告;发包人于6月15日组织生产设备启动试车检验;6月18日试车完毕后发包人、承包人、工程师和设计代表在试车记录上签字确认质量合格;工程师于6月20日签发工程移交证书。则承包人的实际竣工日应为( )。

A.6月1日

B.6月15日

C.6月18日

D.6月20日

【答案】A

【解析】承发包双方必须在协议书中明确约定工期，包括开工日期和竣工日期。工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)，发包人责任和义务有( )。

A.办理建设工程施工许可证

B.办理建设工程规划许可证

C.办理工伤保险

D.提供场外交通条件

E.负责施工场地周边的环境保护

【答案】ABD

【解析】CE属于承包人的义务。

　 根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)，属于发包人工作的有( )。

A.保证向承包人提供正常施工所需的进入施工现场的交通条件

B.保证承包人施工人员的安全和健康

C.依据有关法律办理建设工程施工许可证

D.负责对指定分包的管理，并对分包方的行为负责

E.向承包人提供施工现场的地质勘察资料

【答案】ACE

【解析】BD属于承包人的义务。

根据《建筑工程施工合同(示范文本)》(GF—2013-0201)，可以顺延工期的情况有( )。

A.发包人比计划开工日晚5天下达开工通知

B.发包人未按合同约定提供施工现场

C.发包人提供的测量基准点存在错误

D.分包商或供货商延误

E.监理未按合同约定发出指示、批准文件

【答案】BCE

【解析】在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和(或)费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和(或)增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润：

①发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的;

②发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的;

③发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的;

④发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的;

⑤发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的;

⑥监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的;

⑦专用合同条款中约定的其他情形。

关于施工承包合同中缺陷责任与保修的说法，正确的是( )。

A.缺陷责任期自实际竣工期起计算，最长不超过12个月

B.缺陷责任期满，承包人仍应按合同约定的各部位保修年限承担保修义务

C.因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自竣工验收合格之日开始计算

D.发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日开始计算

【答案】B

【解析】缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。故A错误;因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算，故C错误;发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算，故D错误。

施工过程中，工程师下令暂停部分工程，而暂停的起因并非承包商违约或其他意外风险，承包商向业主提出索赔，则( )。

A.工期和费用索赔均能成立

B.工期和费用索赔均不能成立

C.工期索赔成立，费用素赔不能成立

D.工期索赔不能成立，费用索赔能成立

【答案】A

【解析】因发包人原因引起的暂停施工，发包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。