建设工程担保

• 债务人不转移对拥有财产的占有，将该财产作为债权的担保， 债务人不履行债务时，债权人有权依法将该财产折价或者拍 卖，变卖该财产的价款中优先受偿，这种担保方式是( C ) 担保。

A.保证 B.质押 C.抵押 D.留置

• 根据《工程建设项目施工招标投标办法》，施工投标保证金的数额一般不得超过投标总价的2%，最高不超过( A ) 万元人民币。

A.80 B.90 C.100 D.120

• 根据《招标投标法的实施条件》，对某3000万元投资概算的工程项目进行招标时，施工投标保证金额度符合规定的是

( D)万元人民币

A.70 B.100 C.120 D.50

• 我国投标担保可以采用的担保方式有(ACDE )。

A.银行保函 B.信用证 C.担保公司担保书

D.同业担保书E.投标保证金

• 建设工程履约担保的有效期始于(D )之日。

A.合同签订 B.合同生效

C.承包人收到工程预付款 D.工程开工

• 在招标文件中要求中标的投标人提交保证履行合同义务和责任的担保，其形式有( ABE )。

A.保留金 B.由保险公司开具的履约担保书

C.房屋抵押他项权证 D.有价证券

E.商业银行开具的担保证明

• 某建设工程项目中，承包人按合同约定，由担保公司向发包人提供了履约担保书。在合同履行过程中，如果承包人违约，开出担保书的担保公司( D )。

A. 必须向发包人支付履约担保书规定的保证金

B. 必须用履约担保书规定的保证金去完成施工任务

C. 应完成施工任务，并向发包人支付履约担保书规定的保证金

D. 用履约担保书规定的担保金去完成施工任务或向发包人支付该项保证金

• 关于履约担保的说法，正确的有(BCE )。

A 建筑业通常倾向于采用无条件银行保函作为履约担保

B 银行履约保函分为有条件和无条件的银行保函

C 履约担保书通常是由担保公司或保险公司开具

D 采用担保书的金额要求比银行保函的金额要求低

E履约保证金额的大小取决于招标项目的类型与规模

• 关于履约担保的说法，正确的有(BCD )。

• A.履约担保是为保证正确、合理使用发包人支付的预付款而提供的担保

B. 履约担保有效期始于工程开工之日，终止日期可以约定在工程竣工交付之日

C. 银行履约保函担保金额通常为合同金额的10%左右

D. 保留金由发包人从工程进度款中扣除，总额一般限制在合同总价款的5%

E. 履约担保书由商业银行开具，金额在保证金的担保金额之内

• 建设工程施工预付款担保的主要形式是( A )。

A.银行保函 B.支票C.现金 D.汇票

• 下列担保中，担保金额在担保有效期内逐步减少的是( D )。

A.投标担保 B.履约担保 C支付担保 D.预付款担保

• 下列关于发包人支付担保的阐述中，正确的有(

)。

A. 可由担保公司提供担保

B. 担保的额度为工程合同价总额的10%

C. 实行分段滚动担保

D. 支付担保的主要作用是确保工程费用及时支付到位

E. 发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。

• 答案：ACDE

• 下列建设工程担保中，由承包人(投标人)提交担保 的有( BCDE )。

A、支付担保 B、投标担保 C、履约担保

D、预付款担保 E、工程保修担保

• 下列工程担保中，以保护发包人合法权益为目的的有

(BCDE )。

A.支付担保 B.投标担保 C.履约担保

D.预付款担保 E.工程保修担保

• 下列工程担保中，以保护承包人合法权益为目的的是

( B )。

A.投标担保 B.支付担保 C.履约担保 D.预付款担保

• 承包人在履行和实施合同前进行合同分析，其目的和作用有 ( ACE

A、分析合同漏洞，解释有争议的内容

B、分析签订合同依据的法律法规，了解法律情况

C、分析合同风险，制定风险对策

D、分析合同文件组成及结构，有利于合同查阅

E、分解和落实合同任务，便于实施和检查

• 对建设工程施工合同中发包人的责任进行分析时，主要分析其( C)

A.报批责任B.监督责任C.合作责任D.组织责任

• 在施工合同分析中，发包人的合作责任有( )。

A. 施工现场的管理，给发包人的管理人员提供生活和工作条件

B. 及时提供设计资料，图纸，施工场地等

C. 按合同规定及时支付工程款

D. 对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分

E. 及时作出承包人履行合同所必需的决策答案：BCDE

• 施工合同分析中，对工程师权限和责任分析属于(A )分析的内容。

A 发包人责任 B 合同法律基础

C 承包人主要任务 D 合同争议解决方式

• 在合同分析中，应明确工程变更的补偿范围，工程变更补偿范围通常以合同金额一定的百分比表示，百分比越大，则

(C)。

A.合同金额越高 B.承包商利润越高

C.承包商的风险越大 D.对承包商的补偿越多

• 关于工程变更的说法,正确的是(C )。

A. 合同实施中,承包人应就合同范围内的业主变更先提出补偿要求

B. 工程变更的索赔有效期一般为7天,不超过14天

C. 工程变更的补偿范围越大,承包人的风险越大

D. 工程变更索赔期越短,对承包人越有利

• 在建设工程施工合同分析时，关于承包人任务的说法，正确的是( A )

A. 应明确承包人的合同标的

B. 工程变更补偿合同范围以合同金额的一定百分比表示时，百分比值越大，承包人的风险越小

C. 合同实施中，对工程师指令的变更，承办人必须无条件执行。

D. 工程变更的索赔有效期越短，对承包人越有利。

• 在对合同中质量验收、工程移交和保修条款的分析中，应对重要的验收要求、 ( B )以及验收所带来的法律后果作说明。

A.时间、地点 B.时间、程序

C.人员、责任 D.质量、进度

• 施工合同交底是指(C )。

A. 发包人向承包人进行合同交底

B. 监理工程师向承包人进行合同交底

C. 承包人的合同管理人员向其内部项目管理人员进行交底

D. 施工项目经理向施工现场操作人员进行交底