2019房地产估价师制度与政策专项习题及答案(七)
多项选择题
1、注册的结构师分为( )。
A、一级
B、二级
C、三级
D、四级
E、五级
2、下列关于投标的管理内容,说法正确的有( )。
A、投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应
B、联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任
C、投标人不得以低于成本的报价竞标
D、投标人不得相互串通投标报价,不得排挤其他公平竞争的投标人,不得损害招标人或者其他投标人的合法权益
E、投标人可以以他人的名义投标
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3、下列说法正确的有( )。
A、开标由招标人主持
B、开标时由招标人检查投标文件的密封情况
C、开标时由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况
D、评标由招标人依法组成的评标委员会负责
E、开标由招标代理机构主持
4、下列建设工程必须实行监理的有( )。
A、三峡水利工程
B、农民个人出资自建住宅
C、利用亚州银行贷款工程
D、民营企业家投资开发建设的住宅小区工程
E、娱乐设施
5、监理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中,“两管”是指监理活动中的( )。
A、合同管理
B、质量管理
C、投资管理
D、信息管理
E、进度管理
6、建设工程监理的任务包括( )。
A、进度控制
B、质量控制
C、合同管理
D、信息管理
E、质量管理
7、不需要办理施工许可证的是( )建设工程。
A、工程投资额30万元以下的
B、建设面积300㎡以下的
C、建设面积500㎡以下的
D、工程投资额30万元以下且建筑面积在400㎡以下的
E、投资额50万元以下且面积不超过300㎡的
8、房地产开发公司在B市区内建设一住宅小区,下面其提供的( )有关证明材料是符合申请领取施工许可证条件的。
A、该建筑工程用地批准手续
B、取得的建设工程规划许可证
C、施工场地已经基本具备施工条件
D、已经确定施工企业
E、有满足施工需要的施工图纸及技术资料,但施工图设计文件还未进行审查
9、下列关于房屋建筑工程质量保修责任,说法正确的有( )。
A、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
B、保修费用由施工单位承担
C、保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收,涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案
D、保修费用由质量缺陷的责任方承担
E、因保修不及时造成新的人身、财产损害,由建设单位承担赔偿责任
答案
多项选择题
1、
【正确答案】 AB
【答案解析】 本题考查的是注册结构工程师制度。注册结构工程师分为一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。参见教材P84。
2、
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。投标人不可以以他人的名义投标。参见教材P87。
3、
【正确答案】 ACD
【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。开标由招标人主持 ;邀请所有投标人参加。开标时由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况 。参见教材P87~P88。
4、
【正确答案】 AC
【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。下列建设工程必须实行监理:国家重点建设工程(A)、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国政府或者国际组织贷款援助资金的工程等(C)。参见教材P90。
5、
【正确答案】 AD
【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。监理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中,“两管”是指合同管理和信息管理。参见教材P89。
6、
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。监理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中,“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的工程进度控制、工程质量控制、工程投资控制。“两管”是指合同管理和信息管理。参见教材P89。
7、
【正确答案】 ABDE
【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。参见教材P93。
8、
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。申领建筑工程施工许可证的条件包括:依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;已经确定施工企业;满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查;有保证工程质量和安全的具体措施;按照规定应该委托监理的工程已委托监理;建设资金已经落实;法律、行政法规规定的其他条件。参见教材P93。
9、
【正确答案】 ACD
【答案解析】 本题考查的是建设工程质量保修办法。保修费用由质量缺陷的责任方承担 。因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任 。参见教材P100。