工程造价信息

一 、工程造价信息的管理

(一) 工程造价信息的含义

是指工程造价管理机构发布的建设工程人工 、材料、工程

设备、施工机械台班的价格信息，以及各类工程的造价指数 、

指标等。

( 二) 工程造价信息的管理

最能体现工程造价信息变化特征，并且在工程价格的市场

机制中起重要作用的工程造价信息主要包括以下几类：1) 人

工价格;2)材料、设备价格;3 ) 机械台班价格的综合单

价;5) 其他，包括各种脚手架、模板等周转性材料的租赁价

格等 。二 、工程造价资料的积累

( 一) 工程造价资料的分类

1.不同工程类型。按照其不同工程类型( 如厂房、 铁路、

住宅、公建、市政工程等) 进行划分，并分别列出其包含的单

项工程和单位工程 。

2. 不同阶段。按照其不同阶段，一般分为项目可行性研究投

资估算、初步设计概算 、 施工图预算 、竣工结算、工程决算

等 。

3. 不同范围。分为建设项目、单项工程和单位工程造价资料，

同时也包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项

工程造价资料 。

( 二) 工程造价资料积累的内容

1.建设项目和单项工程造价资料：1)对造价有主要影响的

技术经济条件。2)主要 的工程量、主要的材料量和主要设备

的名称、型号、规格、数量等。3)投资估算、概算、 预算、

竣工决算及造价指数等 。

2. 单位工程造价资料：包括工程的内容、建筑结构特征、主

要工程量、主要材料的 用量和单价、人工工日和人工费以及相

应的造价。

3. 其他。(有关新材料 、新工艺 、新设备、新技术分部分

项工程的人工工日用量，主 要材料用量，机械台班用量)

三 、工程造价指数的编制和动态管理

( 一) 工程造价指数的概念及其特性分析

1. 工程造价指数的概念 。

是指反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期或上一时

期工程造价的变化方向 、趋势和程度的比值或比率 。

2. 工程造价指数的分类 。

按照构成内容不同，可以分为单项价格指数和综合价格指数。

按照使用范围和对象不同，可以分为建设项目;或单项工程造

价指数、设备工器具价格指数、建筑安装工程造价指数、人工

价格指数、材料价格指数、施工机械使用费指数。按造价资料

期限长短，可以分为时点造价指数、月指数、季指数、年指数。

3. 工程造价指数的特征 。

( 1) 建设项目或单项工程造价指数。属于总体指数，用平均

数指数的形式表示 。

( 2 )设备、工器具价格指数 。属于总体指数，用综合指数的

形式表示 。

( 3 )建筑安装工程造价指数 。属于总体指数，用平均数指数

的形式表示 。

( 4 )各种单项价格指数。属于体体指数，编制过程相对比较

简单。包括：人工费指 数、材料费指数、施工机械使用费指数、

企业管理费指数、企业管理费指数、工程建设其他费用指数等。

( 二) 工程造价指数的编制

1. 各种单项价格指数的编制 。

( 1) 人工费、材料费 、施工机械使用费等价格指数的编制。

这种价格指数的编制可以直接用报告期价格与基期价格相比后

得到 。

2. 设备 、工器具价格指数的编制 。

(1) 同度量因素的选择 ：设备、工器具的采购数量 。拉氏

体系主张采用基期指标作为同度量因素 ，派氏体系主张采用报

告期指标作为同度量因素 。

(2) 设备、工器具价格指数的编制 。计算价格指数选择用量

大、价格高 、变动多的主要设备工器具的购置数量和单价进行

计算 。采用派氏公式编制设备、工器具价格指数

3. 建筑安装工程价格指数 。 属于质量指标指数 ，应用派氏公

式计算。。

4. 建设项目或单项工程造价指数的编制 。

( 三) 工程造价信息的动态管理

1. 工程造价信息管理的基本原则。

(1)标准化原则。(2)有效性原则。 (3)定量化原则。

(4) 时效性原则。 (5) 高效处理原则。

2. 我国目前工程造价信息管理的现状及问题。

( 2)我国工程造价信息管理目前存在的问题。

1)对信息的采集、加工和传播缺乏统一规划 、统一编码 ;

2)信息网建设有待完善;

3)定额计价方法下积累的信息资料与清单计价方法标准不符，

不能完全实现和工作量清单计价方法的接轨 。

3. 工程造价信息的管理 。

( 1 )发展造价信息咨询业 ，建立不同层次的造价信息动态管

理体系。

( 2 )工程造价管理信息化。

( 3 )工程造价信息化建设。

1)制定工程造价信息化管理发展规划 ;

2 )加快有关工程造价软件和网络的发展 ;

3)发展工程造价信息化，推进造价信息的标准化工作;

4 )加快培养工程造价管理信息化人才。

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