案例(一)

背景资料：

A 机电安装公司总承包了某商务中心大楼的建筑电气、通风空调、给排水和电梯工程的施工，该建筑位于

市中心，施工场地狭窄，在施工准备阶段该公司项目部编制了施工方案、施工组织设计、施工总进度计划、施工总平面图，并通过审核。施工过程中发生了如下事件：

事件一：A 公司在电动机安装前检查时发现电动机受潮、绝缘电阻达不到要求，A 公司随即做了干燥处理。

事件二：通风空调安装完成后，施工单位组织现场调试小组，对系统进行调试，在进行通风空调设备单机

试运转时进行了口头的安全技术交底，分别对通风机、水泵、冷却塔、制冷机组进行连续 2h 的试运行，除水

泵机身温度超过限定值其他各部均正常，经维修处理问题得以解决。监理工程师认为单机试运行不符合规定拒

绝进行联合试运行。

事件三：施工单位同建设单位、监理单位和自动扶梯制造厂共同进行开箱检查验收，检查设备外观无明显

损坏，核对了自动扶梯随机技术文件，但无相关技术资料复印件。资料补全后在自动扶梯制造厂的指导下，完

成安装。

工程安装全部完毕，并通过了竣工验收。

【问题】

1.A 公司编制的施工方案应包括哪些内容?

2.事件二中，A 公司那些地方不符合要求。并说明理由。试运行时水泵机身温度应符合什么要求?

3.电机干燥处理的方法有哪几种方法?如何干燥?

4.自动扶梯技术资料中还必须提供哪些技术资料?

案例(二)

【背景】

江西省某县政府投资建设一钢结构体育场馆，项目采用公开招标，有 A、B、C、D、E、F、G、H 等施工单

位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以 A 施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，

而监理单位坚持认为 A 安装单位有资格参加评标。

评标委员会由 5 人组成，其中当地体育局办公室主任 1 人、县政府代表 1 人、政府提供的专家库中抽取的

技术、经济专家 3 人。

评标时发现，B 施工单位投标报价明显低于其他投标单位的报价且未能合理说明理由;D 施工单位投标报

价大写金额小于小写金额;F 施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求;H 施工单位投

标文件中某分项工程的报价有个别漏项;其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。(该承包商将技术标

和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和项目经理签字)

建设单位最终确定 G 施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了施工合

同。

工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后 48 小时内，G 施工单位向项目经理

机构通报了火灾损失情况：工程本身损失 150 万元;总价值 100 万元的待安装设备彻底报废;G 施工单位人员

烧伤所需医疗费及补偿费预计 15 万元，租赁的施工设备损坏赔偿 10 万元;其他单位临时停放在现场的一辆价

值 25 万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后 G 施工单位停工 5 天，造成其他施工机械闲置损失 2 万元以及必

要的管理、保卫人员费用支出 1 万元，并预计工程所需清理、修复费用 200 万元。损失情况经项目监理机构审

核属实。

【问题】

1.在施工招标资格预审中，监理单位认为 A 施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。

2.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。

3.判别 B、D、F、H 四家施工单位的投标是否为有效标，并说明理由。

4.安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和 G 施工单位应各自承担哪些损失或费用。

(不考虑保险因素)